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容积率1.01!东李纯新盘万竹云峰190

作者:一定发   发布时间:2021-03-13 16:58   浏览:

2021年轻岛市区新盘市场再次迎来小飞腾,市南、市北、李沧、崂山均有新盘面市,涵盖高层、洋房、别墅等富厚业态,这对筹备在市区置业的购房者来说是个好动静。

青岛新闻网房产频道也在新年伊始推出“新年探NEW盘”系列报道,为置业者带来市场一线楼盘信息,为购房者新年置业助力!

本期“新年探NEW盘”将为购房者来带的是东李纯新盘——万竹云峰,这是当前市区十分少见的低密度别墅楼盘,筹备在市区改进的购房者可以多加存眷!

容积率1.01!东李纯新盘万竹云峰190

壹|项目轮廓

楼盘地点:李沧区合川路以东、习水路以北

开拓商:交运金水(青岛)建树成长有限公司

楼盘筹划:万竹云峰共筹划楼座14栋,2栋5F,12栋4F修建,临合川路的8#、14#楼为人才公寓,合计64户,商品房164户,地下车位504个,车位比1:2.2。

开盘时间:估量本年6-7月份

楼板价:楼板价10000元/㎡。

销售放风价:3-4万元/㎡(毛坯)

总户数:228户

最新动态:万竹云峰将推出190-240㎡叠拼别墅与大平层,毛坯交付,都市展厅位于鲁商凯悦旅馆,将于3月中旬开放,位于武川路的正式营销中心整装待发中。

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万竹云峰鸟瞰图(8#、14#为人才公寓)

今朝万竹云峰的都市展厅与营销中心均未开放,地块正处于地皮平整期,笔者实地走访后,团结项目事恋人员先容,为购房者带来万竹云峰项目标楼盘阐明。

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万竹云峰项目进入地皮平整期

贰|项目亮点整理

优势一:市区少见的1.01容积率地块

2020年6月24日,万竹云峰地块以4.43亿的价值被交运金水(青岛)建树成长有限公司竞得,地块容积仅为1.01。不少购房者对容积率的观念并不清晰,但这对楼盘来说是一个很是重要的观念,这个数值直接抉择了居住舒适度与人均民众资源占有率。

简朴来说,容积率高与低的居住体验就是高层与别墅区的区别。

今朝市区楼盘容积率多半破3,老四方新盘中海寰宇时代容积率3.5%,新都心保利天珺容积率3.3%,浮山后远洋万和城容积率4.75%……物以稀为贵,万竹云峰地块的容积率显得尤为可贵。

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浮山后某高层楼盘实景

优势二:清风半夜鸣蝉 听取蛙声一片

久居都市的你还记得雨后蛙鸣,手电筒照知了猴的兴趣么?这些影象中的童年兴趣在万竹云峰北侧的李村河边可以全部感觉到!

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万竹云峰北侧李村河景观

远处群山环抱,近处蝉鸣鸟叫。

2014年的世园会为李沧东部缔造了腾飞的机会,这里山清水秀,绿地成荫,蜿蜒的李村河与金水河成为了版块手刺。

近几年,东李人的赏樱所在不再是中山公园,而是家门口的樱花小道。李村河边赏樱、野餐、垂纶、慢跑,去竹子庵、百果山徒步是东李人的踏春行程。

天气再和煦一点,大片大片的连翘、蔷薇花、莲花、荷花竞相开放。在这里惊起的不可是鸥鹭,尚有大概是藏在芦苇丛中的野鸭家属。

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万竹云峰北侧李村河景观

万竹云峰地址地正是李村河最美的河段之一,自项目向北步行400米阁下即可达到。

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万竹云峰间隔北侧李村河400米阁下

优势三:区域成长潜力

颠末近10年的成长,东李已出落的亭亭玉立。